CONTRATTO AFFITTO
Categoria: Multiple
Un contratto di affitto è un accordo legale tra due parti, il locatore (proprietario) e il conduttore (inquilino), mediante il quale il locatore concede al conduttore il diritto di utilizzare un immobile per un periodo di tempo definito, in cambio di un canone periodico. Questo contratto stabilisce i diritti e i doveri di entrambe le parti e deve essere redatto in forma scritta per essere legalmente valido.
Descrizione dei Contratti di Affitto con ASSIST 360
I contratti di affitto regolano la locazione di immobili sia per uso residenziale che commerciale. Con ASSIST 360, puoi contare su un servizio professionale e completo per la redazione e la gestione dei contratti di locazione, garantendo che ogni clausola rispetti le normative vigenti e sia chiara per entrambe le parti.
Tipologie di Contratti di Affitto Offerti da ASSIST 360
Contratto a Canone Libero (4+4): Questo contratto ha una durata iniziale di 4 anni, rinnovabile automaticamente per altri 4 anni. È la tipologia più comune e offre una maggiore flessibilità al locatore e al conduttore.
Contratto a Canone Concordato (3+2): Ha una durata iniziale di 3 anni, rinnovabile per altri 2 anni. Il canone è stabilito in base agli accordi territoriali tra le associazioni dei proprietari e degli inquilini. È vantaggioso per chi cerca affitti più contenuti.
Contratto Transitorio: Destinato a soddisfare esigenze temporanee, ha una durata variabile da 1 a 18 mesi. È spesso utilizzato per locazioni di breve termine, come per studenti o lavoratori fuori sede.
Contratto per Studenti Universitari: Ha una durata variabile da 6 mesi a 3 anni e risponde alle esigenze abitative degli studenti. Spesso beneficia di agevolazioni fiscali.
Contratto di Locazione Commerciale: Destinato a immobili ad uso commerciale, artigianale o industriale, ha una durata minima di 6 anni, rinnovabile per altri 6 anni. Include clausole specifiche relative all'attività commerciale svolta.
Contratto di Locazione per Uso Foresteria: Utilizzato da aziende che affittano immobili per alloggiare i propri dipendenti. Ha una durata variabile e risponde alle esigenze delle imprese.
Elementi Fondamentali di un Contratto di Affitto con ASSIST 360
Identificazione delle Parti: Nomi, indirizzi e dati personali del locatore e del conduttore.
Descrizione dell'Immobile: Indirizzo e caratteristiche dell'immobile locato.
Durata del Contratto: Periodo di validità del contratto.
Canone di Locazione: Importo del canone mensile e modalità di pagamento.
Deposito Cauzionale: Somma versata dal conduttore a titolo di garanzia.
Oneri Accessori: Ripartizione delle spese condominiali e delle utenze.
Condizioni di Risoluzione: Clausole che regolano la cessazione anticipata del contratto.
Perché Scegliere ASSIST 360
Con ASSIST 360, hai la certezza di un servizio di alta qualità, che offre:
Esperienza e Competenza: Un team di esperti con anni di esperienza nella gestione immobiliare.
Servizi Personalizzati: Soluzioni su misura per ogni cliente, garantendo che le tue esigenze specifiche siano soddisfatte.
Assistenza Continua: Supporto completo dal momento della stesura del contratto fino alla fine del periodo di locazione.
ASSIST 360 si impegna a rendere ogni fase della locazione semplice e sicura, offrendo consulenza e supporto per tutte le necessità contrattuali.